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央行发布

最新一期LPR出炉

5年期LPR4.2%

2023年8月21日出炉的最新一期的贷款市场报价利率（LPR）。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：一年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

继6月下调10个基点后，五年期以上LPR又开始按兵不动了……

往期LPR历史报价回顾

5年期LPR按兵不动

众所周知，LPR报价改革之后，与MLF利率实现挂钩，即LPR报价=MLF利率+加点。

8月15日，央行官网宣布，为维护银行体系流动性合理充裕，2023年8月15日人民银行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿中期借贷便利（MLF）。

中标利率分别是1.80%和2.5%，逆回购中标利率较上期降低10个基点，MLF中标利率降低了15个基点！

8月15日，MLF中标利率的下调，作为这个月LPR的重要参考，也就意味着，大概率LPR本月要下调。

但此次，LPR利率中，1年期利率下调了10个基点，5年期保持不变。

不过也有专家表示，5年期LPR才下调，短时间内不会有调整。

新房利率没降，存量房贷利率呢？

虽然本月降息落空，但是内江还有政策值得期待！当前下调存量房贷利率呼声渐涨。

8月20日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议。

其中，针对房地产信贷政策的表述为：调整优化房地产信贷政策。要继续推动实体经济融资成本稳中有降，规范贷款利率定价秩序，统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。

这是近期政策层面第5次喊话降低存量房贷利率。

宥宥有话说

虽然这次LPR暂时没有下调，但后续有可能进一步出台其他房贷政策优化措施，包括适度下调二套房贷利率下限等。

你觉得下个月利率会降吗？

内江楼市动态

编辑房宥宥

校稿Yaakov